Новгородская обл., Валдайский район,
ЭКО поселок "Стреглино"
8(911) 616-63-30

  • Стреглино сверху
  • дорога к поселку
  • сврху вид на озеро Стреглино
  • бабочка

Проект по развитию экотуризма в Стреглино

Компания «Экопарк Валдайский» предлагает участие в интересном и надежном инвестиционном проекте по организации экотуризма в поселке Стреглино.

Вложив средства в строительствого одного или нескольких гостевых домов, Вы не только получаете недвижимость в уникальном месте, ценность которой будет только увеличиваться, но и возможность обеспечит свое будущее, имея постоянный гарантированный доход.

Основные причины, по котрым стоит участвовать в этом проекте:

  • Привлекательность Валдая для экотуризма Не секрет, что Валдай уже многие годы привлекает туристов из разных уголков нашей страны, а последнее время и из зарубежья. Прекрасная природа, отличная транспортная доступность, многочисленные достопримечательности, динамично развивающаяся инфраструктура, делает Валдай очень привлекательным местом. Из года в год увеличивается поток туристов. Десятки баз и домов отдыха, сотни гостевых домов принимают ежедневно тысячи отдыхающих. И спрос на краткосрочную аренду все время возрастает.
  • Выгодное расположение и транспортная доступность Валдай расположен посередине между Москвой и Санкт-Петербургом, что позволяет привлекать туристов из самых больших мегаполисов. А после завершения строительства скоростной трассы Москва - Санкт-Петербург в 2018 году ожидается существенное увеличение притока туристов (по оценкам специалистов примерно в 2,5 раза)
  • Недостаток предложений для экотуризма на Валдае Попробуйте снять коттедж на Валдае летом или в выходные и праздничные дни. Если Вы не позаботились о бронировании месяца за два-три, то шансов у Вас не много.
  • Успешный опыт компании "Экопарк Валдайский" в организации и развитии экотуризма на Валдае. Наша база отдыха «Приют охотника» успешно работает уже более двадцати лет. За это время мы многому научились и готовы на полноценное взаимовыгодное сотрудничество. Мы знаем как организовать комфортный, качественный отдых, на себе испытали все подводные камни туристического бизнеса и четко понимаем экономику этой деятельности.
  • Создаваемая инфраструктупа для отдыха в поселке Стреглино В рамках проекта Стреглино будет создана вся необходимая инфраструктура для полноценного и интересного отдыха (см. страницу "О поселке"), что несомненно увеличит привлекательность для туристов.
  • Быстрая окупаемость При самом пессиместичном прогнозе окупаемость вложений составит около 4 лет. И это исходя из расчета, что примерно 200 дней в году коттеджи будут пустовать, что маловероятно. Ниже на странице приведен расчет окупаемости.
  • Выбор за Вами Вы можете как сами заниматься поиском и обслуживанием отдыхающих, так и предоставить это нашей управляющей компании, имеющей в этом огромный опыт.
  • Возможность отдыха в любой момент самому При расчете окупаемости мы предположили, что 200 дней в году коттедж будет не занят. Хотя по факту эта цифра будет меньше (и быстрее окупятся вложения), все равно будут дни, когда можно будет отдохнуть в своем коттедже самому, семьей или с друзьями.

Экопоселок «Стреглино» по всем параметрам подходит для размещения в нем гостевых домов и организации экотуризма. Красивейшие озера вокруг привлекут многочисленных любителей рыбной ловли, а развитые охотхозяйства любителей охоты, фермерский ресторан удовлетворит самых требовательных к еде клиентов, а фермерский магазин позволит не только полакомиться экологически чистыми продуктами во время отдыха, но и забрать с собой натуральный мед, варенья и соленья. В лесах много экологически чистых ягод и грибов. Дети смогут поиграть на детской площадке, построенной нашими мастерами или съездить на конюшню и позаниматься верховой ездой.

Центр отдыха «Стреглино» организует выезды по заповедным тропам на квадроциклах (снегоходах) или внедорожниках, предоставит в прокат лодки, моторы, велосипеды, лыжи и все, что может понадобиться туристам на отдыхе. Съездить на экскурсию в Иверский монастырь, единственный в мире Музей Колоколов, краеведческий музей, искупаться в живой воде святых источников, посетить одно из многочисленных спортивных или культурных мероприятий, проходящих в районе.

А хороший интернет позволит и на отдыхе контролировать рабочие процессы и быть в курсе последних событий. А вечером непременно нужно посетить спа-центр «Стреглино» и попариться в финской сауне, (турецком хамаме, русской бане), поплавать в бассейне, расслабиться в массажном кабинете и попить знаменитый целебный травяной чай «Валдайское лето».

Если Вас заинтересовало наше предложение, Вы можете связаться с нами по нашим контактным телефонам, либо пишите на нашу почту streglino@mail.ru. Мы готовы наглядно познакомить Вас с работой нашей базы отдыха и Вы сами можете убедиться в большой востребованности экотуризма на Валдае. С большой вероятностью, предложение будет действовать не очень долго, т.к. количество мест под коттеджи ограничено. Выбор за Вами, не упустите свой шанс!!!

Продолжать? Или у Вас уже мелькнула мысль, что такой дом сдавать будет жалко, лучше самому пожить в нем подольше? Экономический расчет проекта.

Разделим год из 365 дней на высокий и низкий сезон. Отнесем к высокому сезону все выходные и праздничные дни и период с 1 мая по 1 октября. Получаем 222 дня. Соответственно на низкий сезон остается 143 дня. Для простоты расчетов предположим, что Вы будете отдыхать в своем доме в невостребованные дни. Возьмем за основу минимальный процент заполняемости (Такого на Валдае не бывает, но мы будем считать по самому пессимистическому прогнозу) 50 % в высокий сезон и 30% в низкий. (Есть еще вариант только летнего дома, но мы его пропустим).

Берем опять же минимальную цену на аренду коттеджа площадью от 90 до 120 кв. метров- 8000р в высокий и 5000р в низкий сезон. Получаем 1 095 000 рублей. Вычитаем 30% для управляющей компании (реклама, бронирование, администрирование, уборка дома, мелкий ремонт,смена постельного белья и т. д.) вычитаем коммунальные платежи и получаем прибыль без вычета налогов - около 700 000 рублей в год. Конечно, сметная стоимость строительства Вашего дома может быть очень разной и зависеть и от площади, и от материалов, и от мебели и от выбора бытовой техники, и от вспомогательных построек, но на данный момент можно уложиться в 2,5-3,5 млн. рублей. А это позволит за три-четыре года полностью вернуть ваши деньги. Нельзя забывать, что и сам дом с земельным участком будет только дорожать по мере развития инфраструктуры поселка. Собственная баня, несомненно, увеличит привлекательность Вашего дома и принесет дополнительный доход. Нельзя забывать, что у Вас еще есть до 200 дней в году для собственного отдыха, а это тоже не мало.

Задать вопрос


Ваше имя:
Ваш e-mail:
Текст сообщения: Защита от спама: